構(gòu)思巧妙的樓盤名稱，不僅能強烈地吸引人們的注意力，激發(fā)關注者的聯(lián)想，而且能使關注者不自覺地為她賦予新的內(nèi)容，從而引發(fā)潛在用戶對樓盤的關注與想往，這無疑會給樓盤銷售帶來好的影響。命名理論源于影響中國數(shù)千年的《周易》，采用五行流通、命理根源、漢字生克、太極原理、整體美感的五個基本要求。

一、樓盤命名的重要性

1．市場核心定位的反映

隨著策劃機構(gòu)介入，房地產(chǎn)開發(fā)日趨規(guī)范，在樓盤的市場定位完成以后，樓盤命名就是市場核心定位的反映。樓盤名稱或文化底蘊深厚，或意味深長，或灌輸新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或訴說親情溫馨，總之與樓盤定位緊密相關。

2．市場的第一驅(qū)動力

樓盤名稱是面向市場的第一訴求。一個極具親和力、給人以審美愉悅的樓盤名稱，可讓客戶產(chǎn)生第一印象，并會強化置業(yè)者的第一印象，雖然未必起決定性的作用，但富有內(nèi)涵的案名，至少可吸引目標客戶對樓盤本身的關注，以至于引發(fā)現(xiàn)場看房的欲望。成功的案名使全程策劃與營銷戰(zhàn)略事倍功半。

3．給置業(yè)者的心理暗示

案名的第一印象，貫穿于房地產(chǎn)營銷的始終，甚至在整個看房、選房、簽約的過程中，都發(fā)揮著潛移默化的作用，它的功能性、標識性、親和力都會給顧客以強烈的心理暗示與鼓動。

4．開發(fā)商給置業(yè)者的承諾

樓盤名稱實際上是開發(fā)商為自己樓盤向置業(yè)者的公開承諾，開發(fā)商既要使樓盤屬性、功能與樓盤名稱相一致，而且要保證名實相符——案名引發(fā)置業(yè)者美麗的憧憬與樓盤的現(xiàn)實存在相一致。

5．樓盤市場品牌的昭示

好的樓盤名稱有橫空出世與非同反響之感，當它或的職業(yè)者的喜愛和認同時，就可以起到促進銷售的效果，甚至可以成為品牌，這對于大型住宅區(qū)分期開發(fā)樓盤的后期銷售至關重要，意義重大。

二、樓盤命名原則

房地產(chǎn)命名就像給人起名字，由策劃人員依據(jù)本案的地理位置、周邊環(huán)境、競爭樓盤特色、總體規(guī)劃、風格品位、歷史脈絡、風土人情等自由創(chuàng)意發(fā)揮，起一個寓意貼切、涵蓋深邃、新鮮貼切的好名字 .

1.      樓盤命名要打破慣例，富有創(chuàng)意，不落俗套。 樓盤命名應富有時代氣息，除非樓盤定位情況特殊，盡量少用不為大眾所熟知的字眼.

2、符合數(shù)理，即五格筆劃數(shù)都要大吉。

 3、中國傳統(tǒng)審美定勢，圖個吉祥、平安、好讓消費者接受和欣賞.

4、樓盤命名要努力突出項目的優(yōu)勢點。許多房地產(chǎn)發(fā)展商深諳此道，在仔細研究項目，分析市場的基礎上，巧妙地把樓盤命名與項目的最大優(yōu)勢點聯(lián)系在一起，實踐證明的確是有較為理想的銷售效果。

5、樓盤名稱應起到拾遺補闕的作用。樓盤命名除了要兼顧對項目的優(yōu)勢點的渲染、傳播外，最重要的是，樓盤命名作房地產(chǎn)營銷的重要環(huán)節(jié)和房地產(chǎn)廣告的一個組成部分，更應起到拾遺補缺的作用。

6、樓盤命名要好記、好念、好聽.強調(diào)音形意的配合，簡約凝練，詩情畫意。

7. 符合樓盤開發(fā)商法人代表的五行喜好（命理）

8．樓盤名稱標識性強，個性突出，要體現(xiàn)樓盤的差異性及與眾不同，并與市場形象定位相吻合.

9．樓盤命名除應具有較強的人情味和感染力，在字面、寓意都具有溫馨感和親和力，在此基礎上案名又具有地域特色，則樓盤就更加富于吸引力。地域特色包括兩個方面，一是本地文化，一是異域文化。

10．樓盤要取得銷售成功，要凸現(xiàn)樓盤自己具有而其他競爭樓盤所沒有的、且又為廣大購房者所接受的產(chǎn)品優(yōu)勢點，樓盤名稱作為載體可以突出和強化這些優(yōu)勢點. 樓盤命名除考慮項目的大?。ㄈ鐖@、苑、軒、村、廈顯然規(guī)模不同）、定位、品位格調(diào)（如“新村”、“新花園”、“小區(qū)”、“廣場”、“中心”等品位格調(diào)顯然不足），暗喻物業(yè)的風格和檔次外，最好有一定的文化含量，而蘊含中外歷史文化積淀的樓盤名稱是為上乘。