構(gòu)思巧妙的樓盤名稱，不僅能強(qiáng)烈地吸引人們的注意力，激發(fā)關(guān)注者的聯(lián)想，而且能使關(guān)注者不自覺地為她賦予新的內(nèi)容，從而引發(fā)潛在用戶對(duì)樓盤的關(guān)注與想往，這無疑會(huì)給樓盤銷售帶來好的影響。命名理論源于影響中國數(shù)千年的《周易》，采用五行流通、命理根源、漢字生克、太極原理、整體美感的五個(gè)基本要求。

一、樓盤命名的重要性

1．市場(chǎng)核心定位的反映

隨著策劃機(jī)構(gòu)介入，房地產(chǎn)開發(fā)日趨規(guī)范，在樓盤的市場(chǎng)定位完成以后，樓盤命名就是市場(chǎng)核心定位的反映。樓盤名稱或文化底蘊(yùn)深厚，或意味深長，或灌輸新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或訴說親情溫馨，總之與樓盤定位緊密相關(guān)。

2．市場(chǎng)的第一驅(qū)動(dòng)力

樓盤名稱是面向市場(chǎng)的第一訴求。一個(gè)極具親和力、給人以審美愉悅的樓盤名稱，可讓客戶產(chǎn)生第一印象，并會(huì)強(qiáng)化置業(yè)者的第一印象，雖然未必起決定性的作用，但富有內(nèi)涵的案名，至少可吸引目標(biāo)客戶對(duì)樓盤本身的關(guān)注，以至于引發(fā)現(xiàn)場(chǎng)看房的欲望。成功的案名使全程策劃與營銷戰(zhàn)略事倍功半。

3．給置業(yè)者的心理暗示

案名的第一印象，貫穿于房地產(chǎn)營銷的始終，甚至在整個(gè)看房、選房、簽約的過程中，都發(fā)揮著潛移默化的作用，它的功能性、標(biāo)識(shí)性、親和力都會(huì)給顧客以強(qiáng)烈的心理暗示與鼓動(dòng)。

4．開發(fā)商給置業(yè)者的承諾

樓盤名稱實(shí)際上是開發(fā)商為自己樓盤向置業(yè)者的公開承諾，開發(fā)商既要使樓盤屬性、功能與樓盤名稱相一致，而且要保證名實(shí)相符——案名引發(fā)置業(yè)者美麗的憧憬與樓盤的現(xiàn)實(shí)存在相一致。

5．樓盤市場(chǎng)品牌的昭示

好的樓盤名稱有橫空出世與非同反響之感，當(dāng)它或的職業(yè)者的喜愛和認(rèn)同時(shí)，就可以起到促進(jìn)銷售的效果，甚至可以成為品牌，這對(duì)于大型住宅區(qū)分期開發(fā)樓盤的后期銷售至關(guān)重要，意義重大。

二、樓盤命名原則

房地產(chǎn)命名就像給人起名字，由策劃人員依據(jù)本案的地理位置、周邊環(huán)境、競(jìng)爭樓盤特色、總體規(guī)劃、風(fēng)格品位、歷史脈絡(luò)、風(fēng)土人情等自由創(chuàng)意發(fā)揮，起一個(gè)寓意貼切、涵蓋深邃、新鮮貼切的好名字 .

1.      樓盤命名要打破慣例，富有創(chuàng)意，不落俗套。 樓盤命名應(yīng)富有時(shí)代氣息，除非樓盤定位情況特殊，盡量少用不為大眾所熟知的字眼.

2、符合數(shù)理，即五格筆劃數(shù)都要大吉。

 3、中國傳統(tǒng)審美定勢(shì)，圖個(gè)吉祥、平安、好讓消費(fèi)者接受和欣賞.

4、樓盤命名要努力突出項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)點(diǎn)。許多房地產(chǎn)發(fā)展商深諳此道，在仔細(xì)研究項(xiàng)目，分析市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，巧妙地把樓盤命名與項(xiàng)目的最大優(yōu)勢(shì)點(diǎn)聯(lián)系在一起，實(shí)踐證明的確是有較為理想的銷售效果。

5、樓盤名稱應(yīng)起到拾遺補(bǔ)闕的作用。樓盤命名除了要兼顧對(duì)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)點(diǎn)的渲染、傳播外，最重要的是，樓盤命名作房地產(chǎn)營銷的重要環(huán)節(jié)和房地產(chǎn)廣告的一個(gè)組成部分，更應(yīng)起到拾遺補(bǔ)缺的作用。

6、樓盤命名要好記、好念、好聽.強(qiáng)調(diào)音形意的配合，簡約凝練，詩情畫意。

7. 符合樓盤開發(fā)商法人代表的五行喜好（命理）

8．樓盤名稱標(biāo)識(shí)性強(qiáng)，個(gè)性突出，要體現(xiàn)樓盤的差異性及與眾不同，并與市場(chǎng)形象定位相吻合.

9．樓盤命名除應(yīng)具有較強(qiáng)的人情味和感染力，在字面、寓意都具有溫馨感和親和力，在此基礎(chǔ)上案名又具有地域特色，則樓盤就更加富于吸引力。地域特色包括兩個(gè)方面，一是本地文化，一是異域文化。

10．樓盤要取得銷售成功，要凸現(xiàn)樓盤自己具有而其他競(jìng)爭樓盤所沒有的、且又為廣大購房者所接受的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)點(diǎn)，樓盤名稱作為載體可以突出和強(qiáng)化這些優(yōu)勢(shì)點(diǎn). 樓盤命名除考慮項(xiàng)目的大?。ㄈ鐖@、苑、軒、村、廈顯然規(guī)模不同）、定位、品位格調(diào)（如“新村”、“新花園”、“小區(qū)”、“廣場(chǎng)”、“中心”等品位格調(diào)顯然不足），暗喻物業(yè)的風(fēng)格和檔次外，最好有一定的文化含量，而蘊(yùn)含中外歷史文化積淀的樓盤名稱是為上乘。